Esas Gayrimenkul, İstanbul Anadolu Yakası’ndaki Anatolium Marmara AVM’nin kiralama ve mülk yönetimi hizmetlerini 1 Eylül 2026 itibarıyla üstlendi. Yeni iş birliğiyle şirket, yönetim portföyüne İstanbul’un önemli karma kullanım projelerinden birini daha ekledi.
Kartal’da bulunan Anatolium Marmara AVM, 2018 yılında hizmete açıldı. Toplam 54 bin 700 metrekare brüt kiralanabilir alana sahip olan proje, 7 katta 106 mağazaya ev sahipliği yapıyor. AVM’de, bölgedeki tek IKEA mağazası başta olmak üzere farklı markalar yer alıyor. Ofis kulesi, doğrudan metro bağlantısı ve Kartal Adalet Sarayı ile Şehir Hastanesi’ne yakın konumuyla da dikkat çekiyor.
“Ticari potansiyeli ve paydaş değerini artıracağız”
Esas Gayrimenkul COO’su Nevzat Yavan, iş birliğine ilişkin değerlendirmesinde, Anatolium Marmara AVM’nin mevcut potansiyelini en iyi şekilde değerlendirerek performansını ve değerini artırmayı hedeflediklerini belirtti. Yavan, “Yapay zekâ destekli yönetim platformlarımız, veri odaklı kiralama stratejilerimiz, operasyonel verimlilik, müşteri deneyimi odaklı yaklaşımımız ve sürdürülebilirlik vizyonumuzla AVM’nin ticari performansını geliştirmek ve sürdürülebilir değer yaratmak için çalışacağız” dedi.
Veri odaklı yönetim ve sürdürülebilirlik
Esas Gayrimenkul, AVM sektöründe yeni proje geliştirmekten ziyade mevcut varlıkların dönüşümü, verimliliği ve performans odaklı yönetiminin öne çıktığı dönemde, “AVM 6.0” vizyonu ve “Platform as a Service” (PaaS) yaklaşımıyla faaliyetlerini sürdürüyor. Şirketin yapay zekâ tabanlı ticari gayrimenkul yönetim platformu ve dijital ürün ekosistemi; operasyonel verimlilik, perakende optimizasyonu ve ziyaretçi deneyiminin geliştirilmesine odaklanıyor. Sürdürülebilirlik tarafında ise güneş enerjisi santralleri ve ortak alanlarda yenilenebilir enerji kullanımı gibi uygulamalar öne çıkıyor.
Esas Gayrimenkul’ün iştiraki EsasBurda Mülk Yönetimi, 17 şehirde, biri yurt dışında olmak üzere 24 aktif projede yaklaşık 1 milyon metrekare kiralanabilir alanı yönetiyor. Şirketin portföyü, yıllık 100 milyonu aşan ziyaretçiye ve 2 binden fazla mağazaya ait kira sözleşmesinin yönetimine ulaşıyor.
